Ugrás a tartalomra

Penészedés a lakásban – így járj el

Fontos, hogy tudd, hogyan érvenyesítsd jogaidat


Bizonyos lakásokban hiába igyekszel megelőzni a penészt, ha a gombák számukra kedvező körülmények közt élnek, akkor bizony gyorsan elterjedhetnek.

Bérlakás esetén ha penészesedést találsz, rögtön értesítened kell a bérbeadót, és egyeztetnetek kell arról, hogy miként oldjátok meg a helyzetet.

A penészt mindenképp a lehető legrövidebb időn belül meg kell szüntetni, hogy ne szaporodhasson. Ha mégsem jelented be időben, akár kártérítési igénnyel is felléphet a tulajdonos.

Kisebb foltok esetén akár saját magad is eltávolíthatod, viszont penészes csempék közti fugák vagy tapéta esetén megéri szakembert hívni. Segítségével jó eredményt érhetsz el: akár az okot is kiderítheti, sőt talán tippeket is tud adni a jövőbeli megelőzéshez.

Ki felel a penészért a lakásban?
A penész sokszor okoz jogi vitákat bérlő és bérbeadó között, mert gyakran nem világos az ok, és csak egy szakavatott penész szakértő képes egyértelműen megállapítani. A bérlők jogait és kötelezettségeit alábbiakban mutatjuk be:

Penész a bérlakásban – ezt kell tudni
A bérbeadó köteles garantálni, hogy a lakás az ún. fűtési időszakban (októbertől áprilisig) megfelelő módon fűthető legyen. A bérlőnek másrészt kötelessége, hogy a lakást gondosan kezelje, beleértve a rendszeres szellőztetést és megfelelő fűtést is.

A penész hiányosságnak számít, és a bérbeadónak mihamarább meg kell szüntetnie. Amennyiben mégsem teszi meg, akkor a bérlő követelheti a bérleti díj csökkentését. Amennyiben erre szükség van, a bérlő akár maga is megbízhat szakembert, hogy szüntesse meg a penészesedést.

Ezt javasoljuk: Ne csökkentsd egyoldalúan a bérleti díjat, hanem fizesd ki a teljes összeget, jogaid fenntartása mellett (mit Rechtsvorbehalt). Így mindenképp jogi biztonságban vagy, ha bírósági ügyre kerülne sor, és visszatérítést kérhetsz.
Jogvédelmi biztosítás: A jogvédelmi biztosítás nem csupán jogi viták esetén nyújt védelmet, hanem bármilyen jogi ügyben segíthet. Ingyenes jogi forródrótot, szabad ügyvédválasztást és egyéni járulékos elemeket kínál a testre szabott biztosítási fedezet érdekében.

Reméljük, hogy nem keveredtek ilyen vitákba! 🙂

Előfordult már penész a lakásodban? Hogyan oldottad meg? Oszd meg velünk tapasztalataidat a hozzászólásokban!

További kérdések esetén szívesen segítünk

Kevin Ressler

Biztosítási szakértő
Otto-Hahn-Str. 21
85435 Erding
Germany

Mobil: +4915122656507
Telefon: +4981222285225
eMail: Kevin.Ressler@ergo.de
Web: nemetorszagibiztositas.hu