Gépjármű biztosítás Németországban

Átruházható-e a Grundsteuer (Telekadó) a bérlőre Németországban?

-

2019.02.03, 12:59 schedule
Admin perm_identity

Az éves költségelszámolás alkalmával a Grundsteuert is ki szeretné veled fizettetni a bérbeadó? Jogos?

Az éves elszámolások (Hausgeldabrechnung) Németországban sokszor nehezen érthetőek. Sok ellentétes információ kering a közhiedelemben arról, hogy milyen költségek ruházhatók át a bérlőre.

A jogszabályban (pontosabban itt: "§ 2 der Betriebskostenverordnung") eléggé egyértelműen fel van tüntetve, hogy melyek ezek a költségek. Itt ez áll az átruházható költségek listájában: "die laufenden öffentlichen Lasten des Grundstücks, hierzu gehört namentlich die Grundsteuer."

Alapjában véve a Grundsteuer (Telekadó) tehát egy olyan költséghez tartozik mely átruházható a bérlőre viszont csak akkor, ha ez a lekásbérleti szerződésben benne van.

Tehát ha a szerződésben, az átruházandó költségeknél kifelyezetten megemlítik a "Betriebskostenverordnung (BetrKV)"-t (ahol a telekadó meg van említve) vagy egyéb foglalmazásban megemlítik a telekadót, például: „Die Grundsteuer wird vom Mieter getragen.“, akkor a bérlő kell azt kifizesse.

Érdemes tehát elővenni a lakbérszerződést és megnézni mi áll az átruházandó költségeknél.

Ez is érdekelhet:

Mely mellékköltségek ruházhatók át a bérlőre?

Forrás: focus.de

A cikk tartalma informatív jellegű és nem tanácsadás ezért nem vállalunk érte felelősséget. Tanácsadásért és pontos információkért kérjük forduljon kompetens hivatalokohoz, szakemberekhez.

-
Legutóbbi cikkek

Legolvasottabb cikkeink

-
Scroll to Top