Kötelező a melegvízellátás a bérelt lakásokban nyáron is?
Miről döntött a bíróság?
A nyári hónapokban a bérbeadónak biztosítania kell a melegvízellátást. Ezért szükség van arra, hogy időben gondoskodjon a tüzelőanyag-készletek feltöltéséről. Erről döntött a Fuldai Regionális Bíróság. A bérlő számára a személyes higiénia szempontjából egyáltalán nem indokolt, hogy néhány napig lemondjon a melegvízről.
Az adott esetben a bérlő jogi támogatást kért. Június végén felfedezte, hogy a melegvízellátás leállt. Miután a kezdeti telefonos és SMS-ben értesítési kísérletek sikertelenek voltak, a bérlő ügyvédhez fordult.
A bérbeadó viszont kijelentette, hogy közvetlenül a bérlő értesítése után fűtőolajat rendelt, és erről tájékoztatta is. Néhány nappal később újra bekapcsolta a fűtést. A kerületi bíróság ezután elutasította a bérlő kérelmét és azt mondta, hogy a melegvízellátás kimaradása nem vezetett jelentős hátrányokhoz, mert nyár közepén történt.
Ezt felülírta a regionális bíróság határozata, hiszen a lakás melegvízzel és a hővel való ellátása sürgős. Ez nem mond ellent annak, hogy a megszakadás a nyár közepén történt. Bár a bérlő elviselheti a fűtés meghibásodását ebben a szezonban, de a melegvíz meghibásodását nem, hiszen nyáron különösen fontos szerepet játszik a személyes higiénia. A zuhanyzás és a mosdási feltételek korlátozása kellemetlen következményekhez vezethet.
Ezért a regionális bíróság úgy döntött, hogy nem várható el, hogy a bérlő több hétig lemondjon a melegvízről a bérbeadó hanyagsága miatt. Különösen figyelembe véve azt a tényt is, hogy a bérlő két kisgyermekkel lakott együtt.
Forrás: n-tv.de
