Kiadó lakások Németországban
Állást találni lakás nélkül, vagy lakást találni állás nélkül?
Sok magyar aki Németországba kezd új életet először abba a helyzetbe kerül, hogy vagy úgy keres állást, hogy még nem rendezte a lakás kérdését, vagy fordítva: meglenne a munkahely, de nincs még lakás, illetve cím ahova be legyen jelentkezve. Végeztünk egy gyors felmérést a Németországi Magyarok csoportunkban arról, hogy véleményetek szerint melyik út könnyebb azoknak aki új életet kezdenek Németországban? Lakást találni állás nélkül vagy állást találni lakás nélkül. Nos, a válaszadók 86 százaléka szerint Németországban könnyebb állást találni lakás nálkül mint lakást találni állás nélkül.
Szoba berendezve kiadó Ingolstadt mellett!
Unterföhringben kis apparman kiadó
Kiadó szoba 2 személynek
Oldalak
Új lakáshirdetés feladása
Regisztrálj itt, jelentkezz be itt, majd iktasd be itt.Tippek egy sikeres lakáskereséshez Németországban
Az új otthon megtalálása Németországban mindig nagy kaland, főleg ha már megvan a munkahelyed és csak lakást keresel. Ebben a helyzetben, külföldiként, magyarként egy nagyobb városban lakást találni igazi kihívásnak bizonyulhat, sok esetben még nagyobb kihívásnak mint munkát találni ezért hatalmas jelentősége van már az első kapcsolatfelvételnek, emailnek, telefonálásnak a bérbeadóval.
Amit a bérbeadó hallani szeretnei illetve tudni szeretne az elsősorban a fizetésed. Ne felejtsd el megemlíteni a fizetésed hiszen tulajdonos az szeretné szeretné tudni, hogy ki tudod e fizetni a bérleti díjat hosszútávon. Azt is tudni szeretné, hogy mennyi ideig tart a munkaszerződésed. Nyilván előnyben vannak akiknek "unbefristet" az Arbeitsvertrag. Készíts elő egy jövedelemigazoló dokumentumot. Ez lehet a Gehaltsabrechnung, a munkaszerződés ("Arbeitsvertrag"), vagy egy levél a munkaadótól.
Kérjél időben egy Schufakivonatot. A Schufa (itt elmagyarázva), Németország legnagyobb gazdasági információs hivatala. Itt számos cég (például internetszolgáltatók, telekommunikációs cégek, biztosítók, stb.) jelezheti azokat az ügyfeleket, akik nem fizették ki, vagy nem rendszeresen fizették ki tartozásaikat. Bármikor lekérdezheted a "Schufa" -tól az adataidat, akár online is azonnal (itt) és egy dokumentum vagy PDF formájában kapod meg. Ha nincsenek negatív megjegyzések, akkor ez is növelheti a tulajdonos bizalmát feléd. Mielőtt elmész a lakásnézésre, már érdemes a kezedben tartanod ezt a dokumentumot.
Emlitsd a tulajnak az emailekben, hogy vigyázni fogsz a lakásra, mintha a sajátod lenne. Ez nagyon fontos a tulajdonosoknak, hiszen a lakásukat bízzák rád. Hangsúlyozd, hogy mindig rendben tartod a lakást. Ha netán bizonyos munkálatokhoz értesz (kőművesség, parketta rakás stb), azt mindenképp jelezd. A tulajok szeretik, ha a kisebb problémákat magad oldod meg és nem folton őket zaklatod.
Háziállatok, dohányzás, gyerekek: ezek szintén lényeges tényezők lehetnek. Ha van háziállatod, gyermeked, vagy dohányzol, azt mindenképpen meg kell említened. Néhány tulajdonos nem fogad el dohányos bérlőt, vagy olyat, akinek háziállata vagy gyereke van.
Mindíg garanciát, Kaution-t kell fizetni a lakásbérléskor. Itt ne próbálj alkudozni. Ha nincs elég pénzed, hogy ezt kifizesd, kérhetsz egy kölcsönt erre amit Mietkautionsbürgschaftnak hívnak (itt írtunk róla: Mietkautionsbürgschaft).
Kérj egy Mietschuldenfreiheitsbescheinigung-ot az előző bérbeadódtól. Ezzel igazolj, hogy időben fizetted a bért és nincs tartozásod. Ez azért lényeges infó az új bérbeadónak
Ezen az oldalon készítettünk egy mintalevelet az első kapcsolatfelvételhez a bérbeadóval: Kapcsolatfelvételi mintalevél lakáskereséshez
További tippek:
- Próbálj azonnal reagálni az új hirdetésekre. Sok esetben a lakások nagyon gyorsan elkeltnek, így ha látod a tökéletes lehetőséget, akkor minél hamarabb vedd fel a kapcsolatot a tulajdonossal.
- Légy kész arra, hogy személyesen találkozz a tulajdonossal. Sok esetben, különösen a nagyobb városokban, a tulajdonosok szeretnek személyesen találkozni a leendő bérlővel, mielőtt szerződést kötnek.
- Légy udvarias és türelmes. A lakáskeresés hosszadalmas folyamat lehet, különösen, ha specifikus igényeid vannak. Mindig legyél udvarias a tulajdonossal, és ha nem sikerül azonnal lakást találnod, ne keseredj el, a keresés időbe telhet.
Remélem, hogy ezek a tippek segítenek neked a németországi lakáskeresésben! Sok sikert kívánunk!
A cikk tartalma informatív jellegű és nem tanácsadás ezért nem vállalunk érte felelősséget. Tanácsadásért és pontos információkért kérjük forduljon kompetens hivatalokohoz, szakemberekhez. A szakértők által írt cikkek tartalmáért ők felelnek.
-
Mi lepett meg leginkább, amikor először érkeztél Németországba?
: Mindenkiben van egy kialakult kép Németországról, amire számított akkoriban, amikor úgy döntött, hogy a németeknél sz -
Mit tehetsz, ha túl hideg van a lakásban?
nov 28: Aki olyan ingatlant bérel, ahol a hőközpont a lakáson kívül van és a fűtést és/vagy a melegvíz hőmérsékletének szabál -
Két nyugdíj egyszerre, német és magyarországi
nov 27: Kétszeres időskori juttatások több országból -
Idő előtt megszűnik a villany- és gázárfék
nov 26: Váratlanul idő előtt megszüntetik a villany- és gázárféket Németországban -
Hol a legmagasabbak a fizetések Németországban? 2023
dec 4: Az alábbi ágazatokban keresik a legtöbbet a dolgozók -
Mi a legnagyobb probléma Németországban? Felmérés.
nov 25: Ezt a kérdést tettük fel nektek, ugyanis arra voltunk kíváncsiak, hogy mennyire vagytok megelégedve a németországi he -
Autókulcs pótlása Németországban
nov 25: Ki téríti a kárt, ha elhagyod az autókulcsodat? -
Hazaváró: egy portál külföldről Magyarországra (vissza)költözőknek
nov 24: Magyar állampolgárként huzamosabb ideig külföldön élve az ember könnyen elfelejti idővel, hogy ezt vagy azt a hivatal -
Mi változik Németországban 2023. decemberben?
nov 29: Munkaszüneti napok és vakációk decemberben