München környékén nagyon nehéz lakást találni és bizonyos csoportnak nagyon kis esélyük van a lakóhelyhez jutásra. Ide tartoznak például az egyedülálló szülők, a munkanélküliek vagy a menekültek. Susanne Kirchner tanárnő és Nina Hartmann integrációs tanácsadó jól ismerték a helyzetet és létrehozták a Fairmieten Oberhaching e. V. közhasznú egyesületet.
A módszer egyszerű: a bérbeadó és a lakó közé köztes bérlőként (Zwischenmieter) helyezkedik az egyesület, és albérletbe adja a lakásokat a rászorulóknak. Ez biztosíték a bérbeadónak, hogy mindenképp pénzéhez juthasson.
„Az a különleges a módszerünkben, hogy a bérbeadónak nincs kockázata. Felelősséget vállalunk a lakbér pontos fizetéséért, kifizetjük a kauciót, és megtérítünk minden kárt, amit a bérlők a lakásban okoztak.” – tájékoztat Benno Göringer, az egyesület vezetőségi tagja. Ha a bérbeadó be kívánja fejezni a bérleti viszonyt, a felmondási idő betartása nélkül megteheti. Az egyesület a tulajdonossal a helyi jóléti szolgálat privát megvalósítójaként üzleti alapon köt bérleti szerződést.
„Mindent gondot leveszünk a bérbeadó válláról” – mondja Susanne Kirchner. A tanárnő biztos benne, hogy olyan bérbeadókat is megszólíthatnak, akik másként nem lennének nyitottak.
Abban is segít az egyesület, hogy a potenciális bérlőket a német lakásbérleti szokásokra megtanítsa, például a csendes pihenő betartására, vagy arra hogy illik bemutatkozni a szomszédoknak beköltözéskor. „Keresztszülőket” rendelnek a bérlőkhöz szükség esetén, akik segítenek nekik eligazodni például a hivatali ügyintézések során.
Az egyesület tagjai között sokféle szakember van, ezért gyorsan létre tudták hozni az egyesületet: van közjegyző, könyvelő, tanár és még sok más. Még a polgármester, Stefan Schelle is az alapító tagok közé tartozik.
Most épp a potenciális bérlők adatbázisát építik. További segítőkre is számítanak, legyen a segítség akár személyes vagy anyagi jellegű. Az egyesület nem számít fel díjat, csupán az adminisztratív és kockázati költséget fedező összeget kérnek.
További információ: 089/83 99 93 42 vagy fairmieten.oberhaching@gmail.com
Forrás: sueddeutsche.de
Németországi Munkalehetőségek
