Szeretsz biciklizni? Pénzt is keresnél így?
Tartománytól függően kérhetsz időt munkaadódtól, hogy tovább fejleszd magadat. Részletek:
open_in_new

Maximálni akarja a lakbérek emelkedését az SPD


Hosszú távon akarnak biztonságot teremteni a lakáspiacon

Az SPD olyan helyeken, ahol feszült a lakáspiac, maximálni kívánja a piaci árak emelkedését a helyzet rendeződéséig.

Ezt az SPD pártprogramja tartalmazza, amit március elsején mutattak be.

Mi helyzet most?

2015-ben bevezették az ún. Mietpreisbremse-t (ennek lényegéről ITT lehet olvasni). Ez azt jelentette, hogy az újonnan kiadott lakásoknál maximum a piaci átlag 10 százalékát kérhették a bérbeadók. Ez 2025-ban lejárna. Probléma az is, hogy jó pár kiskapu volt a rendszerben: például a lakást bútorozottan kiadva, vagy azt modernizálva a bérbeadók gyakran aránytalan mértékben tértek el a szabályozásban megengedettől.  Ez a szabályozás az ún. feszült helyzetű lakáspiaccal rendelkező területeken van érvényben – kijelölésük tartományi hatáskör.

Ezen kívül számos tartomány ezt a korlátot jóval meghaladó korlátozást vezetett be – például Berlinben kétlépcsőset: először három évre befagyasztja a bérleti díjakat, majd második lépcsőként a 2019-es szintre csökkenti vissza. Az ehhez hasonló szabályozások jogilag aggályosak lehetnek (a szövetségi Polgári Törvénykönyvet (BGB) írják felül részben) és a bíróságok több ízben hatálytalanítottak ilyeneket.

Mit kíván az SPD elérni és kikre számíthat?

Az SPD egyrészt időben korlátlanná akarja tenni a védelmet amit a Mietpreisbremse nyújt, és az éppen feszült piacokon, maximum 3 évig érvényes: a lakbéremelést az infláció értékében maximálná. Másrészt számos kiskaput akar bezárni – köztük azokat, amiket említettünk.
A Zöldek programjukban hasonlókat mondanak: „erős és szociális bérleti jogot” követelnek és „jobb eszközöket a bérleti díj törvényi korlátozására.” A CDU álláspontja még nem ismert, programjukat a tavasz során fogják meghirdetni.

Forrás: welt.de

Legutóbbi cikkek

Legolvasottabb cikkeink

-
Scroll to Top