albérlet

Egy Wiesbadeni lakás bérbeadója karcolást talált a padlón, és úgy ítélte meg, hogy nem egyszerű kopásról van szó, ezért a kárt a bérlőn kérte számon. Mik a bérlő jogai a bérlakásban esett károk esetén Németországban? Következzenek a részletek.

A bérlő által történő kisebb rongálások és károk javítását a bérszerződés szabályozza. Mi számít azonban a lakásban esett kárnak? Egyértelmű, hogy a padló és szőnyeg, ablakok és ajtók használata vagy a fal kopása természetes elhasználódásnak számít.

Tegyük fel, hogy ketten kötöttétek a bérszerződést a társaddal, és együtt is laktok a lakásban. Időközben azonban gyermeket vállaltok, vagy a rokonok toppannak be, és huzamosabb ideig nálatok maradnak. Mikor számít egy lakás túlzsúfoltnak Németországban? A válasz kiderül a cikk további részéből.

Miért nyerte meg a kutyatartási pert egy bérlő a bérbeadójával szemben, annak ellenére, hogy a bérleti szerződés megtiltotta a kisállatok tartását a lakásban? A válasz kiderül a cikk további részéből.

Egy nürnbergi bérlakás bérlője beszerzett magának egy mopsz kutyát, és ezzel a feje tetejére állította a ház nyugalmát. Mivel a szerződésben az állt, hogy nem szabad állatot tartani a lakásban, a bérbeadó felszólította a bérlőt, hogy szabaduljon meg kedvencétől. A várt eredmény azonban nem következett be, így az ügy a tartományi bíróság elé került.

Beköszöntött a tél, és ahogy egyre hidegebb lesz, annál jobban fűtenél a lakásban. Azonban a lakás csak nem melegedik ki teljesen, és elő kell venni a vastag pulóvert. Mi a teendő ebben az esetben? Részletek a cikk további részében.

A legtöbb bérleti szerződésben szerepel a fűtési időszak pontos ideje, amely október 1-től április 30-ig tart. Amennyiben ekkor a lakás hőmérséklete nem éri el a 20-22 Celsius fokot, ez a bérleti körülmények rovására írható.