Gépjármű biztosítás Németországban

Felmondhatod-e a lakást, mert túl meleg?

-

2018.08.16, 19:56 schedule
zita.gancs perm_identity

Mi a bíróság döntése?

Annak ellenére, hogy a lakásban uralkodó hőség nem tartozik annak hiányosságai közé, okot adhat arra, hogy felmondd az albérletet és kártérítést követelj. Következzenek a részletek.

Berlin tartomány alkotmánybírósága jóváhagyta a lakásban uralkodó elviselhetetlen hőség miatt történő felmondást egy megtörtént eset alapján (40/06). Egy berlini tetőtéri lakás hőmérséklete ugyanis 46 Celsius-fokra emelkedett ellehetetlenítve a normális életvitelt. Ezért a bíróság úgy ítélte meg, hogy az azonnali felmondás és kártérítésre való igény helyénvaló.

A Hamburgi alsófokú bíróság a bérleti díj csökkentését is jóváhagyta ebben az esetben (Az.: 46 C 108/04). Egy újépítésű társasház legfelső emeletén a hőmérséklet egész nap 30 Celsius-fokon állt, és éjszakára se hűlt le túlságosan. A bíróság megítélése szerint nem volt megfelelő hőszigetelés a lakásban, ezért 20 százalékos bércsökkentést hagyott jóvá.

A Lipcsei alsófokú bíróság ítélete szerint a bérbeadónak kötelessége megfelelő hőszigetelésről gondoskodnia, a bérlőnek azonban nem áll jogában ezt megkövetelni (Az.: 164 C 6049/04).

Berlin-Schöneberg alsófokú bíróságának rendelete (Az.: 7 C 456/11) alapján pedig a bérlőnek csak a bérbeadó beleegyezésével szabad napellenzőt felszerelnie a lakásban.

Forrás: www.n-tv.de

 

A cikk tartalma informatív jellegű és nem tanácsadás ezért nem vállalunk érte felelősséget. Tanácsadásért és pontos információkért kérjük forduljon kompetens hivatalokohoz, szakemberekhez.

-
Legutóbbi cikkek

Legolvasottabb cikkeink

-
Scroll to Top