Hibák - károsodások a bérelt lakásban. Német Biztosítás ismertető

-

2020.08.23, 17:02 schedule
vedy perm_identity

Mi a teendő ha a bérelt lakásunkban károkat fedezünk fel?
A lakás el van foglalva - igazából minden a legnagyobb rendben lenne. Ha az ablakok jól csukódnak, a csap nem szivárog vagy a falak nem lennének nedvesek. Ez az ismertető letisztázza, hogy ezek valójában hibáknak mondhatóak vagy sem, és hogyan lehet helyesen panaszt tenni mint bérlő.
Azok a személyek, akik új ingatlanba  vagy házba költöznek, és a károkat csak ezek után veszik észre , eleinte bosszankodnak. Ha mondjuk egy karc van a parketten, akkor más irányba nézhet. De ha olyan sérülést vagy hibát lel fel, mint mondjuk penész, meghibásodott kábelek, hibásan működő fűtőrendszer vagy rosszul záró ablakok, akkor bizony a helyzet komollyá alakul át.
A bérlők hibák esetén értesítik a bérbeadójukat. A törvény függvényében ez utóbbi köteles a lakást szerződéses állapotban fenntartani.

Lakásba való beköltözés: A lakás tulajdonosának általában meg kell javítania a nem jól működő dolgokat, kiküszöbölni a hibákat
A bérlőnek mégpedig ajánlott vigyáznia , ha beköltözik: A károsodást alaposan dokumentálni kell. Ha elfogadja a nyilvánvaló hibákat, akkor azokat később muszáj lesz elfogadnia. Ez érvényes például a parkett karcolására vagy a mosdó kis károsodására. Miután a bérlő elfogadta az új lakásában keletkezett károkat vagy hibákat, ez a bérbeadó által fizetendő szerződéses feltételnek minősül.

Eltitkolt lakáskárok: a bérbeadó felelős érte
A szituáció akkor más, ha az ingatlan hibái a lakás átvételekor el vannak rejtve, vagy csak a bérleti időszak alatt bukkannak fel, példaként a falon található penész. A bérbeadónak meg  kell oldania az ilyen károkat. A bérlőnek másrészben először betartható határidőt kell megszabnia a hiba kiküszöbölésére. A bérlő csökkentheti a bérleti tarifát a lakásértéket befolyásoló hibák esetében is. Az ilyen bérleti díjcsökkentés értéke a lakásban levő kártól függ.
Németországban él és lakás után érdeklődik?
Pár egyszerű kérdés és elmagyarázzuk mit érdemes figyelembe vennie…
      https://nemetorszagibiztositas.hu/nemetorszagban-elsz-es-berelsz-lakast/

Ha további kérdése van, Kevin Ressler biztosítási szakértő örömmel segít Önnek a témában. 

 
Elérhetőség:
Kevin Ressler, biztosítási szakértő
Germany, 85435 Erding, Otto-Hahn-Str. 21
Mobil: +4915122656507
Magyar Iroda: +3612361231
 
A cikk tartalmáért kizárólag a cikk szerzője felel.

A cikk tartalma informatív jellegű és nem tanácsadás ezért nem vállalunk érte felelősséget. Tanácsadásért és pontos információkért kérjük forduljon kompetens hivatalokohoz, szakemberekhez. A szakértők által írt cikkek tartalmáért ők felelnek.

-
Legutóbbi cikkek

Legolvasottabb cikkeink

-
Scroll to Top