Nem mondhatják fel a koronavírus miatt a bajbajutottak albérletét
Júliusig halasztható az albérlet fizetése, a közműveket sem kapcsolják le a COVID-19 miatt nehéz helyzetbe kerülteknek
Mind egészségügyi, mind pedig gazdasági szempontból sokan szenvednek a koronavírus-járványtól Németországban is.
A parlament szerdán megszavazott egy milliárdos segélycsomagot, mellyel az albérlőket szándékoznak megvédeni.
Milyen rendelkezések védik az albérlőket koronavírus idején?
Az új rendelkezés értelmében a koronavírus miatt nehéz anyagi helyzetbe került, adott esetben fizetésképtelenné vált bérlők szerződése nem mondható fel. Április és július eleje között nem kötelező az albérleti díjat fizetni a bajbajutottaknak. Természetesen a munkáltatónak igazolást kell kiállítania arról, hogy az illető albérlő a járvány miatt került nehéz anyagi helyzetbe, melyet igazolni kell később az állam felé.
Meddig kell törleszteni az elmaradt lakbért?
A bérleti díjakat nem engedik el véglegesen, ezeket 2022 július végéig törleszthetjük főbérlőnk felé, a rendelkezés értelmében késedelmi kamat kivetése azonban megengedett! A kormány arról is határozott, hogy a járvány miatt fizetésképtelenné vált lakosok otthonaiban nem kapcsolhatják le a vizet, gázt, áramot és a telefon-szolgáltatást.
Lukas Siebenkotten, a Német Bérlőszövetség (Deutscher Mieterbund) elnöke tanácsolja: aki késni fog a márciusi lakbérfizetéssel, mindenképpen elsőként a főbérlőjével beszéljen. Aki úgy jött haza, hogy nem mondta fel albérletét, ám szándékozna visszatérni Németországba, mindenképpen tisztázza főbérlőjével és munkaadójával a lehetőségeit! A szövetség egyébként szorgalmazza egy ún. „bérlővédelmi pénzalap” (Sicher-Wohnen-Fond) létrehozását, amely a fizetésképtelen lakók helyett kifizetné az albérletet, esetleg kamatmentes hitelt nyújtana a fertőzés miatt segítségre szorulóknak.
Azok figyelmébe, akik másik lakásba költöznének
Németországban az albérlőknek kötelező beengedni egy lehetséges új bérlőt vagy vevőt a törvények értelmében. Mivel ebben a rendkívüli helyzetben ez nem tartozik a létfontosságú dolgok közé a járvány által fertőzött területeken (mint Bajorország), az albérlő megtagadhatja ezt és lemondhatja a főbérlő által kitűzött látogatási időpontot.
Amíg nincs egy adott helyen kijárási tilalom, a költözés lehetséges, ám bizonyos szabályokhoz kötött. Nem hívhatjuk át barátainkat segíteni a költöztetésben, hanem ezzel foglalkozó céget kell megbízzunk, illetve pakolás közben is tartanunk kell a 1,5 méteres távolságot.
Forrás: www.br.de
