bérlakás

-

Milyen esetben köteles a bérbeadó renoválni a lakást Németországban?
Kulcsszavak: 
Németország, lakás, bérlés, felújítás, renoválás

Ez a kérdés gyakran felvetődhet olyan bérlőkben, akik nem renovált állapotban vették át a lakásukat, a szerződés szerint azonban bizonyos időközönként fel kell újítaniuk a lakást (tisztasági festés, nyomok eltüntetése, apróbb felújítások). A szövetségi legfelsőbb bíróság újból foglalkozni kezdett hasonló kérdésekkel. 2015-ben és 2018-ban mondtak ítéletet két esetben is, melyeknél a renoválás nem hárítható át a bérlőre, amennyiben a lakást renoválatlan állapotban adja át a bérbeadó.

Be kell-e engedned a bérbeadót a lakásba Németországban?
Kulcsszavak: 
lakás, bérbeadó, bérlő, szerződés, látogatás, jog, lakó

Váratlan és olykor kellemetlen meglepetésként érhet, ha a bérbeadó megjelenik a lakásban. Ilyenkor felmerülhet benned a kérdés, hogy van-e ehhez joga, milyen szabályok érvényesek erre Németországban, és melyek a te jogaid.

A bérbeadó látogatását a bérlakásban nem szabályozza törvény, azonban ezekben az esetekben joga van megjelenni: a javítások és felújítási munkák ellenőrzésekor, a lakásban esett károk felmérésekor, a lakás bemutatásakor egy új lakó számára, és abban az esetben, ha a lakást nem a szerződésnek megfelelően használod (albérlő, állattartás).

Mit kell a bérlőknek az erkélyhasználatról tudni?
Kulcsszavak: 
erkély, terasz, használata, bérlőknek, Németországban

Az erkély a bérelt lakáshoz tartozik és a bérlők alapvetően éjjel-nappal használhatják. Azonban, különösen a késő esti órákban, a lakóház szomszédjainak az igényét is figyelembe kell venni.

Az erkélykialakítás a bérlők egyik magától értetődő joga, azonban bizonyos dolgokra oda kell figyelni. Összefoglaltuk a legfontosabbakat. 

Büntetésre számíthatnak egyes Airbnb felhasználók
Kulcsszavak: 
adó, adócsalás, internet, lakás, bérlakás

Adócsalás gyanúja merült fel az Airbnb internetes portál felhasználóinak ezrei ellen, ezért a német adóhatóságok kivizsgálást rendeltek el az ügyben. Azokra, akik nem hivatalosan adják bérbe lakásaikat, utánfizetés és pénzbírság vár. Következzenek a részletek. 

Oldalak

-

Legolvasottabb cikkeink

-
Scroll to Top