lakás

-

Milyen esetben köteles a bérbeadó renoválni a lakást Németországban?
Kulcsszavak: 
Németország, lakás, bérlés, felújítás, renoválás

Ez a kérdés gyakran felvetődhet olyan bérlőkben, akik nem renovált állapotban vették át a lakásukat, a szerződés szerint azonban bizonyos időközönként fel kell újítaniuk a lakást (tisztasági festés, nyomok eltüntetése, apróbb felújítások). A szövetségi legfelsőbb bíróság újból foglalkozni kezdett hasonló kérdésekkel. 2015-ben és 2018-ban mondtak ítéletet két esetben is, melyeknél a renoválás nem hárítható át a bérlőre, amennyiben a lakást renoválatlan állapotban adja át a bérbeadó.

A jelenlegi rendelkezések megengedik, hogy két évvel eltold a lakbérfizetést. Megéri?
Kulcsszavak: 
koronavírus, COVID-19,Németország, lakbér, lakás, albérlet, törlesztés, mietstundung
Ha igazoltan a COVID-19 miatt elvesztetted munkádat vagy csökkentek bevételeid (pl. Kurzarbeit) és nem tudod fizetni a bérleti díjat, nem mondhatnak fel neked bérlőid.

Hogyan alakulnak az ingatlanhitele árai Németországban? Mennyi a kamat ingatlanhitelre Németországban?
Kulcsszavak: 
ingatlan, vásárlás, kamat, németországban, immobilie, kredit, ingatlanhitel

Eleged van házbért fizetni másoknak? Saját lakást szeretnél vásárolni Németországban? Nem vagy egyedül ha ilyen terveid vannak, főleg, hogy manapság elég kedvező kondíciókkal lehet kölcsönt felvenni...legalábbis ezt mondják.

Az immobilienscout24.de ingatlanportál hetente közli (hírlevélben is) az adott héten a legkedvezőbb kamatot nyújtó pénzintézetek ajánlatait. 

Az ingatlankamat természetesen több tényezőtől függ. Többek közt: ingatlan ára, önrész összege, pozíciója, az ügyfél bonitása és mások.

Mit kell tudni az új törvényről?
Kulcsszavak: 
lakbér, összegének, korlátozása, Mietendeckel, Berlin, Németország

A berlini szenátus öt éven keresztül több mint 1,5 millió lakás lakbérét szeretné befagyasztani. A szenátus kedden úgy döntött, hogy a maximális lakbérről (Mietendeckel)  törvényt hoznak október közepén.

A maximális lakbér korlátozásnak 2020. januárjáig kell hatályba lépnie. Az ideiglenes bérleti díj megemelésének megelőzése érdekében ez visszamenőleges hatályú, a Szenátus 2019. június 18-i határozatától kezdődően érvényes. A törvény megszegése esetén akor 500.000 euró bírságot szabhatnak ki.

Oldalak

-

Legolvasottabb cikkeink

-
Scroll to Top