Mit kell tudnod a Mietkautionsbürgschaftról (Garancia)?


-
Amikor nem tudod kifizetni a lakás garanciát (Kaution). Amit a Mietskautionsbürgschaftról tudni kell.

A Mietkautionsbürgschaft (lakásbérleti kauciós kezesség) egy modern és olcsó alternatíva a hagyományos készpénz kaucióra. Előnye, hogy a bérlő szabadon gazdálkodhat a kaució összegével, a bérbeadó pedig védett a szerződésbe foglalt feltételek tekintetében. Következzenek a részletek.

Mi a Mietkautionsbürgschaft?

A bérlő a bérbeadónak készpénz vagy hagyományos takarékkönyv helyett egy kezességi okiratot (Bürgschaftsurkunde) ad át, amely tartalmazza a kezességet vállaló szolgáltató nevét és a bérlő által fizetett évi kauciós járulék összegét. A lakásban okozott kár vagy lakbér tartozás esetén a szolgáltató (Moneyfix, Kautionsfuchs,Basler-Versicherung, Kautionsfrei stb.) kifizeti a bérbeadónak a megfelelő összeget.

Előnyök és hátrányok

Mindazok, akik a Mietkautionsbürgschaft szolgáltatást használják, szabadon rendelkeznek a kaució (garancia) összegével, és élvezik a csekély kiadások és egyszerű kezelés adta lehetőségeket. Hátránya azonban az, hogy ha a bérleti szerződés több évig érvényes, a járulékok összege felgyűlik.

Mikor érdemes igénybe venni?

Alapvetően csak akkor érdemes a kauciós kezességet igénybe venned, ha költözéskor kevés fizetőeszköz áll a rendelkezésedre, semmilyen hitelt vagy kölcsönt nem használhatsz, magas a kaució összege, vagy ha első lakásodat bérled, pályakezdő vagy, vagy gyengén keresel.

Érvényességi idő és szerződés felbontása

A Mietkautionsbürgschaft (garancia kezességi) szerződés a kezességi okiraton megjelölt dátumtól érvényes, és bármikor felbontható. Ehhez a bérlőnek ki kell kérnie a kezességi okiratot a bérbeadótól, és vissza kell küldenie azt a kaució pénztárnak (Kautionskasse). Amennyiben a szerződést az érvényességi ideje alatt bontják fel, a bérbeadónak pótbiztosítékra lesz szüksége (készpénz vagy hagyományos takarékkönyv). Felmondás esetén a már befizetett évi járulékot napra pontosan elszámolják, és részarányosan visszajuttatják a bérlőnek.

Díjak

Az alábbi szolgáltatók mindegyike a cikk írásakor (2018 január) 4,7%-os évi díjat számol fel a kaució összegére.

SZOLGÁLTATÓ MEGJEGYZÉSEK

Basler


• online igényelhető - azonnal megadják a bizonylatot
• nincsenek rejtett költségek
• bármikor felszámolhatod
4 hétig fellebbezhetsz ha a bérbeadó lekéri a garanciát

Megigénylés ->


Deutsche Kautionskasse


• online igényelhető - azonnal elbírálják
• 24 órán belül megkapod az iratokat
• bármikor felszámolhatod
• többszörös Focus Money díjnyertes

Megigénylés ->


Kautel


• online igényelhető - azonnal elbírálják
• ingyenes Bérbeadólevél
• bármikor felszámolhatod
• Min 400€, max 15.000€ garanciára köthető

Megigénylés ->


Meine Mietkauion


• online igényelhető - azonnal elbírálják
• bármikor felszámolhatod
• kedvező feltételek munkanélküliség esetén
• max 10.000€ garanciára köthető
• ​4 hétig fellebbezhetsz ha a bérbeadó lekéri a garanciát

Megigénylés ->



Forrás: www.mietkautionsbuergerschaft.de
Infó Téma: 
Lakás
infok
Kategória: 
Kulcsszavak: 
Mietkautionsbürgschaft, bérlő, bérbeadó, kaució, garancia, kezesség

A cikk tartalma informatív jellegű és nem tanácsadás ezért nem vállalunk érte felelősséget. Tanácsadásért és pontos információkért kérjük forduljon kompetens hivatalokohoz, szakemberekhez.

-
Legutóbbi cikkek

Legolvasottabb cikkeink

-
Scroll to Top