Kitehetnek-e egy szociális lakásból, hogy menekülteket szállásoljanak el?

A Mandiner egy friss 2023 novemberi cikkében részletesen szemlézi a Junge Freiheit cikkét, melyben egy 77 éves, mintegy 700 euró jövedelmű würzburgi nyugdíjas azt panaszolja, hogy a rövid távra neki adott lakást – melyet eddig 23 évvel ezelőtt félévről félévre mindig meghosszabbítottak, ezúttal azért veszik el tőle, mert migránsokat akarnak beköltöztetni. A cikk – korrekt módon – elmondja, hogy itt nem szociális bérlakásról (Sozialwohnung) volt szó, hanem ún. Verfügungswohnung-ról. Ez a típus úgy működik, hogy a lakhatást mindig csak fél évre engedélyezik és – ez fontos – a bérlő kötelessége, hogy proaktívan új lakás után nézzen. A nyugdíjas ezen felül azt is sérelmezi, hogy menekülteket akarnak elhelyezni lakásában és hogy csúfondárosan beszéltek vele a városi ügyintézők.

A város tagadja, hogy szándékában állna menekülteket elhelyezni a lakásban. Céljuk a hivatal állítása szerint mindössze annyi, hogy a fedélnélküliség által még jobban veszélyeztetett csoportoknak adják át. A nyugdíjasnak pedig – mivel egyedül él – egy kisebb lakásban vagy lakóközösségben fognak elhelyezést biztosítani.

Szóval ez nem volt „igazi” szociális lakás? Abból nem rakhatnak ki?

Nem, a jogosultságot (főleg jövedelem és családméret alapján) a beköltözés pillanatában vizsgálják (ennek neve Wohnraumberechtigung). Ha az pozitív és betartod bérlői kötelességeidet, akkor később sem rakhatnak ki. A lakásbérlők kötelességeiről pedig itt írtunk korábban. Még akkor sem, ha elválsz és partnered elköltözik. Vagy meghalnak egyes családtagok… A legrosszabb, ami történhet, az az, hogy felárat (Fehlbelegungsabgabe) kell fizetni, ha csak kisebbre lennél jogosult. Ha csak kicsit „túl nagy” a lakás (pl. 65 lenne a megengedett a kisebbé vált családnál, de neked 70 van), akkor még ettől is eltekinthetnek.

Kaphatsz lakhatási támogatást, ha túl kicsi jövedelmed?

Igen, ez önkormányzati hatáskörbe tartozik. Keresd fel a településeden működő Wohngeldbehörde-t. Vagy nézd meg magyar nyelvű cikkünket . Ez pedig egy másik cikkünk lakhatási támogatás témában.

Egyébként nem ez az első eset, hogy elterjedt, hogy migránsok miatt mondanak fel bérlőknek illetve idősotthonoknak. Ha tovább olvastok, meglátjátok, mi is történt konkrétan.

Szociális bérlakásokat és idősotthonokat adnak át menekülteknek

Erről 2023 márciusában írtunk. Részben felháborodottak voltak a reakciók. 

Németországról elmondható, hogy feszült a lakáspiaci helyzet. Úgy is lehet mondani másképp, hogy kevés a megfizethető, viszonylag olcsó lakás. Ennek következtében is, a migránsok otthonhoz juttatása is nehezen megy. Ebben a helyzetben kezdenek szaporodni azok az esetek, hogy a menekülteknek egyes kisebb csoportjainak úgy juttatnak (részben nem túl jó állapotban levő) lakásokat, hogy a már benne lakók szerződéseit felbontják és máshová kell átköltözniük.

Lörrach: Itt szociális bérlakásokban lakóknak kellett elköltözni

Lörrachban, a Németország délnyugati részében, a svájci Bázel közelében található 49.000 fős városban a hatóságok hétfőn bejelentették, hogy az 1950-es években épült önkormányzati tulajdonban levő egyes lakóépületeket mintegy 100 menekült elhelyezésére fogják használni. A benne élő 40 lakosnak új helyre kell költözniük emiatt.

A város közleményében azt írta, hogy az épületek már "életciklusuk végén" vannak, és a következő években le kell bontani őket, hogy új lakásokat építsenek helyükre. Hozzátette, hogy "a bérlőknek közvetlenül, személyes helyzetüknek megfelelően modernebb és megfizethetőbb lakásajánlatokat fognak nyújtani", és logisztikai valamint pénzügyi segítséget kapnak a költözéshez.

Idősotthon egy berlini városnegyedben

A berlini Wedding negyedben található idősotthon mintegy 100 lakójának el kell hagynia otthonát. Helyükbe a főbérlő menekülteket helyez el a médiajelentések szerint. A nyugdíjasotthon üzemeltetője és a bérbeadó is a berlini egyházi (diakóniai) szolgálat részét képezi. A "Focus" jelentése szerint a bérbeadó a migránsokat és a menedékkérőket azért részesíti előnyben, mert elszállásolásuk sokkal jövedelmezőbb az állami támogatások miatt, mint az idősek gondozása.

A "Welt" újságnak a Johannisstiftmegerősítette a Müllerstraßén található "Pflege & Wohnen Schillerpark” nevű idősotthon bezárását. Ennek okaként az üzemeltető a bérleti díj emelését említette, amelyet a Paul Gerhard Stift követelt az ingatlan tulajdonosaként. Ezért megállapodás született a "bérleti szerződések idő előtti felmondásáról". A fennmaradó 100 lakosnak ki kellett költöznie, vagy hamarosan ki kell költöznie.

Az újságcikk szerint a bérbeadó megerősítette az EPD protestáns hírügynökség kérdésére, hogy a menekültek idősotthonban való elhelyezéséről szóló döntést csak azután hozták meg, hogy a Johannisstifttel kötött szerződést idő előtt felbontották. A Paul Gerhard Stift visszautasította azt a vádat is, hogy magasabb bevételeket akartak elérni az átalakítással, és a Berlinben meglevő nagy igényre hivatkozott.