Alkotmányellenes a német lakbérplafonról (Mietpreisbremse) szóló törvény?
Alkotmányellenes a lakbérplafonról szóló törvény?
A berlini másodfokú bíróság alkotmányellenesnek ítélte a lakbérplafonról (Mietpreisbremse) szóló törvényt (Mietspreisbremse). Megítélése szerint ugyanis a törvényalkotó jogtalanul beleavatkozott a bérbeadók és bérlők azon alapvető jogába, hogy szabadon szabályozhassák a bérleti díjak alakulását.
A másodfokú bíróság nyilatkozata szerint a Polgári Törvénykönyvbe (Bürgerliches Gesetzbuch) foglalt előírás az emberek megkülönböztetéséhez vezet, és ez ellentmond az Alaptörvény (Grundgesetz) 3. cikkének, mely szerint mindenkit egyenlő bánásmódban kell részesíteni.
A 2015 közepétől érvényben lévő lakbérplafon azt hivatott szabályozni, hogy a telített lakáspiaccal rendelkező régiókban ismételt bérbeadás esetén a lakbérek összege az adott településre vonatkozó összehasonlító árakhoz viszonyítva maximum plusz 10 százalékkal emelkedhet.
A bíróság megítélése szerint, a törvény abból indul ki alaptalanul, hogy a gyengén kereső bérlők több pénzzel rendelkeznek Münchenben, mint azok, akik Berlinben élnek.
Továbbá, előnyt élveznének azok a bérbeadók, akik már a Mietpreisbremse elrendelése előtt túl magas lakbérdíjat követeltek.
Az ítélet nem jogerős, annál is inkább, mivel egy törvényt csak a szövetségi alkotmánybíróság nyilváníthat alkotmányellenesnek Németországban.
Forrás: www.focus.de
