lakhatás


-

7 tévhit a lakbér kaucióról Németországban

A legtöbb bizonytalanságot és konfliktust bérbeadó és bérlő között a kaució okozza. Sokan ugyanis nincsenek tisztában jogaikkal és korlátaikkal e téren. Nézzük tehát, milyen igényeik lehetnek bérbeadóknak és bérlőknek, és mik a legfontosabb tudnivalók a kaucióról Németországban.

Lakáshelyzet Németországban [infógrafika]

A német kormány Facebook oldalán található infógrafikájában azt állítja, hogy egy "lakásépítési offenszívát" indított az egyre növekedő lakáshiány enyhítésére.
Ezzel azt akarják elérni, hogy a kevés és közepes jövedelmű családok is megfizethető lakáshoz jussanak. Szerintük, ez hosszútávon csak akor valósulhat meg, ha a lakáskínálat megnő.

Az infógrafikából:

Ezért fog továbbra is növekedni a lakbér Németországban

Már majdnem 2 éve érvényes 313 német városban a lakbérplafon (Mietpreisbremse), hatását azonban egyáltalán nem érezzük, mivel alapvető tervezési hibákat a törvényhozók egyáltalán nem vettek figyelembe. 

A kormány egyik legfontosabb projektje, a Mietpreisbremse 2015 júliusában lépett érvénybe. Az építési cégek és projektfejlesztők tiltakoztak ellene, és a szocialista időhöz hasonlították. Azt hangoztatták, hogy a beruházásokat visszafogja majd, nem lesznek építkezések, és a felújítási, modernizálási munkálatok is vissza fognak esni. 

​Kitehetnek a bérlakásból ha elhanyagolod

A bérbeadónak nem kell elfogadnia a mocskos és rosszul fűtött szobákat a bérelt lakásban. Erről döntött a Nürnberg-Fürth kerületi bíróság 2017. februárjában. A bíróság megállapította, hogy ilyen esetekben a tulajdonosok rendkívüli módon felmondhatják a bérlés jogát, és nem kell kivárniuk a három hónapos felmondási időszakot. Az adott esetben a bérlő nagy mennyiségű szemetet és kacatot halmozott fel a lakásba, és nem fűtötte eléggé. Ezért a bíró szerint elhanyagolta a bérleti szerződés kötelezettségeit.

Oldalak

-

Legolvasottabb cikkeink

-
Scroll to Top