Infók
: Információk a németországi munkenélküli segély formáiról.
Elvesztetted a munkahelyed vagy elbocsájtások közelednek a munkaadódnál? Ilyen és hasonló helyzetekben fontos, hogy tisztában legyél a jogaiddal ami a munkanélküli segélyt illeti.
Oldalunkon már számos információs cikket és hírt írtunk a németországi munkanélküli segélyek témályáról. Lennebb struktúráltuk, összefoglaltuk ezeket, hogy minél egyzerűbbé tegyük az eligazodást a témában.
Az anyáknak járó ámogatások Németországban (Mutterschaftsgeld)
júl 9: Az anyasági támogatás (Mutterschaftsgeld) a leendő anyák és nemrég szült gyermekek édesanyái kapják abban az időszakb
Hány német házasságot kötöttek tavaly homoszexuális párok?
júl 8: A tavalyi 8.700 homoszexuális házasság 12,4 százalékkal volt kevesebb, mint 2020-ban.
Német ingatlankezelő 17 fokra korlátozta a távfűtést éjszaka
júl 12: Egyes bérlőknek a jövőben éjszaka hideg marad majd a lakása: Este 11 és reggel 6 óra között a Vonovia ingatlankezelő
Kiköltözöl? Mely hibákat tűrheti el a tulaj kiköltözéskor?
júl 21: Felmondtad az albérletet, és kiköltözés előtt állsz.
A 9 eurós havi bérlet jövője...
júl 10: A napokban több vezető politikus megszólalt a 9-eurós havi bérlet esetleges meghosszabbításának ügyében.
Német állami támogatások 2022-ben: Melyiket mikor folyósítják?
júl 7: Január 1-től visszamenőleg: Megnövelték az ingázási díjat
Elképesztő ajánlat: A Lidl e-autókat kínál kevesebb mint 300 euróért
júl 7: Az ügyfelek e-autót vásárolhatnak náluk, előfizetéses rendszerben.
Mi változott a héten Németországban?
júl 8: Változások Németországban 2022 25.- 26. héten.
Hol fognak a német ingatlanárak visszaesni szakemberek szerint?
júl 7: Nagy általánosságban 2035-ig csökkenni fognak az ingatlanárak.
Melyek a legkeresettebb szakmák Németországban és mennyi a munkanélküliség?
júl 6: A képesítéssel rendelkező külföldi munkaerő igen keresett a németországi munkaerőpiacon.
Hol fognak a német ingatlanárak visszaesni szakemberek szerint?
júl 7: Nagy általánosságban 2035-ig csökkenni fognak az ingatlanárak.
Ezt az idei Postbank Wohnatlas számításai mutatják meg, melyet évente hoznak nyilvánosságra a 402 németországi régió ingatlanárainak előrejelzésére. A prognózishoz átlagos méretű német lakásokat (92 négyzetméter) vettek alapul, belekalkulálva a közvetítői, közjegyzői és egyéb felmerülő illetékeket, valamint a tartományonként eltérő vételi illetékeket (3,5-6,5 %).
Ingatlanvásárlási szempontból ÉK-Németországban a mecklenburgi Vorpommern-Rügen-járás számít jelenleg a legkevésbé gazdaságosnak. Itt nagyjából 4.400 euróval többet kell fizetni egy négyzetméterért a németországi átlagnál. A prognózis szerint azonban a kedvelt nyaralóhely ingatlanárai egészen 2035-ig 1,58%-al fognak esni évente. Az ingatlanok átlagárai a szigeten (beleszámítva a már említett illetékeket is) 454.128 eurót tesznek ki, 13 évvel később csupán 328.416 eurót kaphatunk a lakásunkért, a szakértők számításai szerint ezzel 125.712 eurós veszteséget könyvelhetnénk el.
Hol nem számíthatunk nyereségre?
A fenti nyaralóhely nem egyedi eset: a 402 város és járás közül 331-ben veszteséges lehet ingatlanbefektetésünk 2035-ig. 100.000 eurónál magasabb veszteséget ígér a brandenburgi Uckermark-járás, ezt a határt megközelíti a türingiai Suhl városa is (-93 ezer euró).
A számítások alapján nem éri meg lakóingatlanba fektetnünk Odera-Frankfurtban ( -90.323 eurós veszteség 13 év alatt), a bajorországi Ambergben (-69.977 euró) és Bayreuthban (-61.889 euró) sem. A nagyobb városokat tekintve veszteséges lehet az északi Lübeck (-59.000), Hamburg (-18.000), Dortmund (-42.683) és Essen (-47.156) is.
Hol lehet érdemes befektetni?
Délen és egyes nagyvárosokban azonban nyereségünk is származhat a vásárlásból. Összesen 70 ilyen régiót állapítottak meg. Ide tartozik Berlin, München, Köln, Frankfurt (Majna), Stuttgart, Keleten pedig Drezda és Lipcse. Befektetésre érdemesnek tartják a szakértők a közepes méretű egyetemvárosokat, mint például Münster, Heilbronn, Heidelberg, Regensburg vagy Jéna.
Egyes déli tartományokban azonban nőnek az ingatlanárak, az elemzés Bajorországot, Baden-Württemberget és Alsó-Szászország egyes járásait emeli ki. Ezen járásokban természetesen az országos átlagnál többet is kell kifizetnünk egy lakásért, ám a növekvő árak mellett az itteni befektetések stabil nyereséget ígérnek.
Az ingatlanárak nem feltétlenül csökkennek azokban a tartományokban sem, melyek veszteséget mutatnak 2035-ig. A régiók nagyjából felében, 206-ban csökkennek az árak, 125 régióban pedig nem növekednek az árak elég gyorsan ahhoz, hogy a 13 év alatt fedezzék az amortizáció költségeit. Ide tartozik Hamburg és Hannover, ahol az évi 0,65, illetve 0,09 %-os áremelkedés ezt nem képes fedezni.
Az adatok csupán tájékoztató jellegűek, ám szakértők számításain alapulnak. Ha kíváncsi vagy a saját lakóhelyed adataira, a forráscikkben rendelkezésre áll táblázatos kereső is.
Kelt 2022 júlis 6
Forrás: focus.de
Hol érdemes lakást venni Németországban?
Mi a Mietrenditeatlas?
Kelt: 2021-09-30
Jobban megéri Kölnben vagy Berlinben lakást venni, mint Münchenben, ha befektetés céljából vásárolsz.
Tovább esik a forint.
júl 6: 2022 július 5.-én a Magyar Nemzeti Bank oldalán közzétett hivatalos árfolyam szerint egy euró már 404,79 frontiba kerül.
Mi a legnehezebb németországi letelepedés folyamán?
júl 27: A németországi magyarok szerint az alábbi dolgokat lehet a legnehezebb áthidalni a németországi letelepedés folyamán.
Áram szolgáltatók Németországban. Hogyan válthatsz szolgáltatót
júl 8: Pénzt spórolhatsz, ha időközi áramleolvasást hajtasz végre
Oldalak
A németországi magyar infótár
A nemetorszagi-magyarok.de oldal már a kezdetektől (2013 februárja) azt tűzte ki célul, hogy minél átfogóbban informálja a németországi magyarokat és azokat a magyarokat akik Magyaroszágról, Erdélyből, Felvidékről, Kárpátaljáról, a Vajdaságból vagy más helyekről szeretnének Németországba jönni. Egyértelmű volt számunkra, hogy nemzettársaink akik Németországba indulnak, itt kezdenek új életet sok esetben nem beszélik elegendő mértékben a német nyelvet ahhoz, hogy munkajogi, vagy egyéb jogszabályokat illetve jogszabály változásokat német nyelven megértsenek. Sok esetben még a németek sem értik a jogi nyelvet, nemhogy a frissen kitelepült magyarok.
Portálunkon több száz cikket írtunk már azóta és próbáltuk őket kategorizáni a könnyebb navigáció érdekében.
Témák:
1. Munka: minen a mi a munkavállallással, munkajoggal, munkavállalást érintő jogszabályokkal kapcsolatos (pld minimálbérek változása, felmondás, szabadság, Zeitarbeit, MiniJob stb).
2. Családi Ellátások, Támogatások: itt találjátok azokat a cikkeket melyek olyan témákat takarnak mint: Elterngeld, Kindergeld (családi pótlék), Mutterschaftsgeld vagy egyéb támogatások.
3. Autó: ide a képkcsival, gépkocsi biztosítással, lízingel, közlekedéssel kapcsolatos cikkeket tettük.
4. Család, Gyerek: számos olyan téma és jogszabály van mely a családosokat érint első sorban. Ezeket itt találjátok meg.
5. Vállalkozás: számos nemzettársunk vállalkozik vagy vállalkozna Németországan. Nekik is írtunk cikkeket remélve, hogy segítünk nekik az indulásban vagy abban, hogy a német jogszabályváltozásokat jobban megértsék.
6. Ügyintézés, Hivatalos Ügyek: Itt olyan témákról olvashattok mint az Anmeldung, Abmeldung (lakásból való kijelenzkezés vagy bejelentkezés) vagy egyéb börokratikus témák.
7. Lakás: rengeteg tudnivaló van a lakhatás, bérbeadás témakörben. Ezeket itt találjátok.
8. Beszámolók: néha olvasóink megosztják velünk és veletek a történeteiket. Ezeket itt találjátok.
9. Adó: Az adóozással kapcsolatos cikkeket itt találjátok.
10: Német Nyelvtanulás: számos nyelvleckét és nyelvtanulássak kapcsolatos cikket olvashattok ebben a kategoriában.
11. Biztosítások: Rengeteg fontos tudnivaló van erről a témáról itt Németországban. Itt sok cikket találtok.
12. Pénk, Bank: minden ami Bankszámlával, pénzkezeléssel befektetésekkel kapcsolatos.
13: Kalkulátorok: Itt szolgáltatókat hasonlíthattok össze (gáz, áram, internet, telefon) de ajánlatokat is kérhettek szolgáltatóktóol és biztosítóktól.
14. Betegbiztosítás: fontost téma nagyons ok kérdéssel. Itt böngészhettek.
15. Felmérések, Statisztikák: érdekes,a látogatóinknak releváns statisztikákat és felméréseket osztunk itt meg.
Ünnepnapok további Bundeslandokban:
Munkaszüneti napok Bayernben / Bajorországban (München, Nürnberg, Regensburg)Munkaszüneti napok Baden Württembergben
Munkaszüneti napok NRW-ben / Nordrhein Westfalenben (Köln)
Munkaszüneti napok Hessenben (Frankfurt)
Munkaszüneti napok Berlinben
Munkaszüneti napok Niedersachsenban (Hannover)
Munkaszüneti napok Rheinland Pfalzban (Mainz, Ludwigshafen, Trier)
Munkaszüneti napok Hamburgban
Munkaszüneti napok Thüringenben (Erfurt, Jena)
Munkaszüneti napok Sachsenben (Lipcse, Drezda)
Munkaszüneti napok Sachsen Anhaltban (Halle, Magdeburg)
Munkaszüneti napok Bremenben / Brémában
Munkaszüneti napok Schleswig Holsteinban (Kiel, Lübeck, Flensburg)
Munkaszüneti napok Saarlandban (Saarbrücken, Homburg)
Munkaszüneti napok Mecklenburg Vorpommernban (Rostock, Schwerin)
Munkaszüneti napok Brandenburgban (Pottsdam, Cottbus)
A cikk tartalma informatív jellegű és nem tanácsadás ezért nem vállalunk érte felelősséget. Tanácsadásért és pontos információkért kérjük forduljon kompetens hivatalokohoz, szakemberekhez. A szakértők által írt cikkek tartalmáért ők felelnek.
Értesülj e-mailben nemetországi hírekről és infókról
Mindig naprakészen legfrissebb híreinkből!
dfgdf
Legutóbbi cikkek
-
Hogyan lehetsz sikeres kezdő befektetőként is Németországban.
júl 23: Azt gondolnád, hogy nehéz a kisbefektetők sorsa Németországban, így jobbnak látod bele sem vágni a tervedbe. -
Német munkajog: Jár-e pihenőidő, ha túl nagy a forróság?
júl 21: Tekintettel a jelenlegi hőhullámra a munkavállalók közül egyre többen követelnek pihenőidőt nagy hőségek idejére. -
Melyek a legigazságtalanabb adók Németországban?
júl 28: Megkérdeztük tagjainkat, mondják el melyek azok az adók, vagy kötelező kiadások, hozzájárulások Németországbam melyek -
Mi változik Németországban augusztusban?
júl 26: 2022 július 26: Sztrájk: Minden járatot töröl a Lufthansa a frankf -
Mi változott a héten Németországban?
júl 20: További könnyítés alacsony jövedelmű családoknak -
További könnyítés alacsony jövedelmű családoknak
júl 21: Frissités 2022-07-19: Tekintettel a növekvő villamosenergia- és fűtési költségekre, Paus szövetségi családügyi minisz -
Kaphatsz-e a Németországba költözés utáni első három hónapra családi pótlékot?
aug 4: Update 2022 aug. 2: Az újonnan érkezők az első 3 hónapban is jogosultak lehetnek Kindergeldre. -
Ki kaphat ősszel negyedik adagot?
júl 19: A koronavírus-fertőzések száma növekszik, az oltás által nyújtott védelem csökken. -
Magasabb bírságra számíthatsz, ha terepjárót vezetsz
júl 20: Egy frankfurti sofőr, aki megsértette a közúti forgalom szabályait akaratán kívül „elérte”, hogy a bírságok jegyzékén -
Most kedden jár le a német jogositványcsere első határideje
júl 19: Július 19-én lejár a régi jogosítványok kötelező cseréjének első határideje.