Németország legdrágább és legolcsóbb nagyvárosai - 2024
Milyen városokban olcsóbbak a lakbérek?
Németország legdrágább bérleti díjai főleg Németország déli részein találhatók. A statista.de 2023 végén is közölte a lakbérárak szerinti német városok toplistáját. Ezek voltak azok a német városok ahol a legmagasabbak a lakbérek:
München: 21,1 EUR
Berlin: 17,76 EUR
Frankfurt am Main: 17,63 EUR
Freiburg: 16,94 EUR
Stuttgart: 16,09 EUR
Heidelberg: 15,96 EUR
Potsdam: 15,48 EUR
Mainz: 15,2 EUR
Hamburg: 15,09 EUR
Düsseldorf: 14,7 EUR
A fentiekben feltűnő, hogy München átlépte a lélektaninak mondható 20 EUR/négyzetméteres díjat, de a többieknél is igencsak jelentős a növekmény az elmúlt h
Trendként elmondható az is, hogy például Berlinben az utóbbi tíz évben (2009 és 2019 között) a lékbérek megduplázódtak.
Trendként elmondható az is, hogy például Berlinben az utóbbi tíz évben (2009 és 2019 között) a lékbérek megduplázódtak.
Ezekben a német városokban a legmagasabbak a bérleti díjak 2021-ben:
Milyen lakbérárakat hasonlítottak össze? Az alábbi táblázatban tíz évnél nem öregebb épületekben levő 60-80m² közötti lakásokat vettek figyelembe. Az öregebb épületekben a bérek valamivel alacsonyabbak. Például Münchenben átlagban 17,18€/m² az átlagos lakbér.
| München (Bajorország) | 18,78 € / m² |
| Frankfurt am Main (Hessen) | 15,85 € / m² |
| Stuttgart (Baden-Württemberg) | 14,62 € / m² |
| Berlin | 14,14 € / m² |
| Freiburg (Baden-Württemberg) | 13,69 € / m² |
| Hamburg | 13,59 € / m² |
| Darmstadt | 13,55 € / m² |
| Düsseldorf | 13,53 € / m² |
| Mainz | 13,25 € / m² |
| Wiesbaden | 13,01 € / m² |
forrás. statista.de
2019-es adatok
Németország nyugati illetve keleti településein a bérleti díjak még megfizethetőek. Ezt mutatja egy felmérés melyet a Linke-frakció végeztetett 2019-ben, úgy hogy 300 település lakásbérleti díjainak alakulását értékeltek ki az utóbbi 5 évre.
Az adatok alapján 5 éven belül átlagban 11,4%-al nőttek a bérleti díjak Németországban.
A felmérés azt is kimutatta, hogy a legdrágább városokban mint München, Stuttgart vagy a Stuttgart melletti Leinfelden-Echterdingen (itt élnek egyébként talán a legtöbb magyarok) gyerek nélküli háztartások 2813 euró átlagfizetéssel sem tudják megengedni maguknak az átlagos lakbért. Egyedülálló szülők 2438 euró átlagfizetéssel már 21 német városban sem tudják kifizetni a lakbért (Ők a jövedelmük több mit 30%-át kellene lakbérre fordítaniuk).
Következzenek 2018 legdrágább és legolcsóbb városai.
Az adatok alapján 5 éven belül átlagban 11,4%-al nőttek a bérleti díjak Németországban.
A felmérés azt is kimutatta, hogy a legdrágább városokban mint München, Stuttgart vagy a Stuttgart melletti Leinfelden-Echterdingen (itt élnek egyébként talán a legtöbb magyarok) gyerek nélküli háztartások 2813 euró átlagfizetéssel sem tudják megengedni maguknak az átlagos lakbért. Egyedülálló szülők 2438 euró átlagfizetéssel már 21 német városban sem tudják kifizetni a lakbért (Ők a jövedelmük több mit 30%-át kellene lakbérre fordítaniuk).
Következzenek 2018 legdrágább és legolcsóbb városai.
Ezekben a német városokban a legmagasabbak a bérleti díjak:
| Város (állam) | átlagos készletbérleti díj |
|---|---|
| München (Bajorország) | 10,45 € / m² |
| Leinfelden-Echterdingen (Baden-Württemberg) | 9,96 € / m² |
| Stuttgart (Baden-Württemberg) | 9,96 € / m² |
| Dachau (Bajorország) | 9,62 € / m² |
| Germering (Bajorország) | 9,48 € / m² |
| Tuebingen (Baden-Wuerttemberg) | 9,48 € / m² |
| Ditzingen (Baden-Wuerttemberg) | 8,86 € / m² |
| Ludwigsburg (Baden-Württemberg) | 8,86 € / m² |
| Darmstadt (Hesse) | 8,79 € / m² |
| Fellbach (Baden-Wuerttemberg) | 8,65 € / m² |
| Hamburg (Hamburg) | 8,65 € / m² |
| Köln (Észak-Rajna-Vesztfália) | 8,65 € / m² |
| Esslingen am Neckar (Baden-Wuerttemberg) | 8,58 € / m² |
| Leonberg (Baden-Württemberg) | 8,58 € / m² |
| Wiesbaden (Hessen) | 8,58 € / m² |
| Konstanz (Baden-Württemberg) | 8,51 € / m² |
| Frankfurt am Main (Hesse) | 8,44 € / m² |
| Düsseldorf (Észak-Rajna-Vesztfália) | 8,37 € / m² |
| Norderstedt (Schleswig-Holstein) | 8,30 € / m² |
| Erding (Bajorország) | 8,23 € / m² |
| átlagos | 8,95 € / m² |
Ezekben a német városokban a legalacsonyabb a bérleti díj:
| Város | Átlagos bérleti díj |
|---|---|
| Warstein (Észak-Rajna-Vesztfália) | 4,64 € / m² |
| Lemgo (Észak-Rajna-Vesztfália) | 4,64 € / m² |
| Greiz (Türingia) | 4,64 € / m² |
| Oelde (Észak-Rajna-Vesztfália) | 4,71 € / m² |
| Nordenham (Alsó-Szászország) | 4,84 € / m² |
| Hückelhoven (Észak-Rajna-Vesztfália) | 4,84 € / m² |
| Hoxter (Észak-Rajna-Vesztfália) | 4,84 € / m² |
| Geilenkirchen (Észak-Rajna-Vesztfália) | 4,91 € / m² |
| Dorsten (Észak-Rajna-Vesztfália) | 4,91 € / m² |
| Alsdorf (Észak-Rajna-Vesztfália) | 4,91 € / m² |
| Lipcse (Szászország) | 4,98 € / m² |
| Heinsberg (Észak-Rajna-Vesztfália) | 4,98 € / m² |
| Elsdorf (Észak-Rajna-Vesztfália) | 4,98 € / m² |
| Düren (Észak-Rajna-Vesztfália) | 4,98 € / m² |
| Bremerhaven (Bréma) | 4,98 € / m² |
| Altenburg (Türingia) | 4,98 € / m² |
| Mechernich (Észak-Rajna-Vesztfália) | 5,05 € / m² |
| Ibbenbueren (Észak-Rajna-Vesztfália) | 5,05 € / m² |
| Herzogenrath (Észak-Rajna-Vesztfália) | 5,05 € / m² |
| Geseke (Észak-Rajna-Vesztfália) | 5,05 € / m² |
| átlagos | 4,90 € / m² |
Ez is érdekelhet:
2000 lakás épül Berlinben az Aldi jóvoltából
Lakás Németországban: minden amire szükséged van ahhoz, hogy lakást szerezz
