Kérj ajánaltot több biztosítótól egyszerre. Részletek:
open_in_new

Szigorítanák a lakbérplafont érintő törvényeket (Mietpreisbremse) Németországban


Ketyeg a főbérlők órája

Politikai elemzők szerint a bérleti díjak megfékezésére irányuló tervezet (Mietpreisbremse) a jelenlegi kormánykoalíció egyik legfontosabb projektje, mégis alapvető szerkezeti hibái vannak. Most vesszőfutás kezdődik azért, hogy szigorítsanak a szabályokon, a közeledő választásoknak is köszönhetően.

A rendelkezés már 2015 júniusa óta él, és 313 településen érvényes. Ezekben a városokban és településekben az újonnan megkötött szerződésekben már nem szerepelhet a helyi gyakorlatnak megfelelő bérleti díjtól 10 %-kal nagyobb eltérés. Viszont az ingatlanpiac mindebből eddig semmit sem vett észre. Az újlakás-építési projekt túl sokáig húzódik,  és a nagyvárosokban elszabadultak az albérleti díjak. A rendelet egyik legalapvetőbb hiányossága egyébként pont az, hogy a már eddig kialkudott albérleti díjakat nem szabályozza. Egy új szerződés kötésénél a bérbeadó állíthatja, hogy esetében már korábban is magas volt a bérleti díj, a bérlő ezt ellenőrizni úgysem tudja. Az ő esélye a szerződéskötés előtti alkudozásban kimerül, és csak reménykedhet, hogy jó alkut kötött. Nem létezik olyan szabályozott rendszer, ahol lehetősége lenne az adatok ellenőrzésére.

A jelenlegi vezetés nemrég tett egy utolsó kísérletet arra, hogy a választások előtt még korrigáljanak a rendelkezésen, de az Országgyűlés elutasította a főbérlők tájékoztatási kötelezettségére és a Mietpreisbremse érvényessége alóli bármilyen kivétel eltörlésére irányuló törvénytervezetet. Elemzők e mögött politikai taktikázást sejtenek, mivel a következő választási kampány rohamosan közeledik. 

A szeptemberi választások egyik kardinális kérdése lesz majd a 
Mietpreisbremse. Majdnem az összes párt tarsolyában szerepelnek javaslatok a probléma megoldására.


Forrás: welt.de
Legutóbbi cikkek
  • Hol a legmagasabbak a fizetések Németországban? 2023

    nov 26: Az alábbi ágazatokban keresik a legtöbbet a dolgozók> Update  2023. május 3.: Megjelentek a 2022-es évre vonatkozó fizetési adatok tartományi lebontásban. Részletek itt: Milyen német tartományokban a legmagasabbak a fizetések Update: Milyen cégek adnak akár a 3000 eurónál nagyobb bónuszt is a munkavállalóknak? Részletek ITT ​ A németországi statisztikai hivatal elemzése a legjobban kereső szakmákról A Német Statisztikai Hivatal kiadta a 2021-es évre vonatkozó adatait. Kelt 2022 augusztus 2. A destatis.de felmérése szerint egy teljes munkaidőben foglalkoztatott munkavállaló átlagban havi bruttó 4.100 eurót keresett Németországban 2021-ben. Ezen adatok nem számolnak a különböző prémiumokkal, bónuszokkal, egyéb juttatásokkal (pl.: nyaralási hozzájárulás vagy karácsonyi pénz). A fizetések mértéke függ a munkavállaló egyedi jellemzőitől  (végzettségi szint, tevékenység formája, korcsoport), a német statisztikusok iparágak szerint sorolják be a német átlagfizetéseket. 2021 legjövedelmezőbb ágazatai közé tartozik az energiaellátás, az informatika és kommunikáció, valamint a pénzügyi és biztosítási szolgáltatások. A havi bruttó átlagbér ezen ágazatokban 5.207 és 5.693 euró közé tehető. A lista élére az olaj- és földgázipari terület került 6.617 eurós átlagbérrel, ezt követi a szén- és olajfeldolgozó ágazat 6.410 eurós bruttó átlaggal. Az adatok alapján a lista aljára a szállásadással, gasztronómiával/vendéglátással foglalkozók átlagkeresete (2.116, illetve 2.156 euró) került, ezen ágazatok előtt végzett a munkaerőközvetítés és -kölcsönzés 2.494 eurós havi bruttó átlaggal a 2021-es évre vonatkozólag. Ez is érdekelhet: - Minimálbérek Németországban - Átlagfizetések Németországban - Munkaügyek Németországban Lássuk mi volt pár évvel ezelőtt: 2016-os adatok: A németországi statisztikai hivatal adatai azt mutatják, hogy nagy különbségek vannak a fizetések között. A németországi statisztikai hivatal összesen 114 szakma fizetéseit elemezte.  Kelt 2017 május 17  A legnagyobb fizetést a pilóták és az orvosok kapják Németországban. A statisztikai hivatal adatai szerint az orvosok bruttó 41,21 eurót keresnek óránként, míg a pilóták akár bruttó 61,02 eurót is kaphatnak.  A legkevesebb fizetést a fodrászok, a kozmetikusok és a pincérek kapják. Ők a minimálbérhez közel álló összeget vihetnek haza. Az átlagkereset Németországban 2016-ban bruttó 17,44 euró volt óránként. Ez azt jelenti, hogy a teljes munkaidőben dolgozók átlagosan bruttó 3441 eurót kereshettek havonta. Azonban a háromból két munkavállaló ennél kevesebb fizetést kapott Németországban.  A statisztikai hivatal elemzése kevésbe meglepő trendeket is kimutatott: az idősebbek jobban keresnek a fiataloknál, a felsőoktatási képzéssel rendelkezőknek több fizetése van, mint a szakképzetleneknek, a férfiaknak nagyobb a havi bére a nőknél és a Nyugat-Németországban élő munkavállalók többet keresnek a Kelet-Németországban élő munkavállalóknál. Ennek következtében a legnagyobb fizetéseket Hamburg és Hessen tartományban adják, a legkisebb fizetések Türingiában és Mecklenburg-Vorpommern tartományban vannak. ​ Felmérés: Mikor éri meg szakmát váltani Németországban? Kelt: 2023. június 7. Általában rokon szakmákba érdemes váltani. ​ A munkahelyváltás különösen akkor fizetődik ki, ha az alkalmazottak az éppen gyakorolt szakmájukhoz kapcsolódó tevékenységekre vált. A fizetésemelés ilyenkor akár évi bruttó 3,500 euróval is magasabb lehet, mint ha nem kapcsolódó szakmára vált.
  • Magyar autópálya matricák

    nov 27: Jövő év márciusától kötelező minden uniós országban bevezetni az egynapos autópálya-matricát, így Magyarországon is –

Legolvasottabb cikkeink

-
Scroll to Top