Gépjármű biztosítás Németországban

albérlet


-

Mely mellékköltségek ruházhatók át a bérlőre?

Eddig úgy tudtad, hogy a mellékköltségek, amelyeket a bérbeadódnak fizetsz, mind a te részed, és tartozol ezzel. A Deutscher Mieterbund szervezet szerint azonban jobban meg kellene vizsgálnod, hogy mely költségek terhelnek téged, és melyek nem, mert úgy tűnik, hogy minden második a bérlőre rótt mellékköltség nem helyénvaló. Következzenek a részletek.

Tags: 

Felmondhatod-e a lakást, mert túl meleg?

Annak ellenére, hogy a lakásban uralkodó hőség nem tartozik annak hiányosságai közé, okot adhat arra, hogy felmondd az albérletet és kártérítést követelj. Következzenek a részletek.

Berlin tartomány alkotmánybírósága jóváhagyta a lakásban uralkodó elviselhetetlen hőség miatt történő felmondást egy megtörtént eset alapján (40/06). Egy berlini tetőtéri lakás hőmérséklete ugyanis 46 Celsius-fokra emelkedett ellehetetlenítve a normális életvitelt. Ezért a bíróság úgy ítélte meg, hogy az azonnali felmondás és kártérítésre való igény helyénvaló.

Tags: 

Mely hibákat tűrheti el a bérbeadó kiköltözéskor?

Felmondtad az albérletet, és kiköltözés előtt állsz. Mielőtt belelendülnél az új lakás szépítgetésébe, szánj időt arra, hogy a régi lakás hiányosságait és rongálódásait rendbe tedd, ugyanis a bérbeadónak jogában áll egyes javításokat megkövetelni. Nézzük, melyek ezek.
 

Hiányosságok, melyeket a bérlőnek javítania kell

Tags: 

Ha nem viselkedsz, azonnal kitehetnek a lakásból. Bírói döntés.

A Müncheni alsó fokú bíróság ítélete szerint azonnali hatállyal felbontható annak a bérlőnek a szerződése, aki súlyos hibát követ el a lépcsőház nyugalma ellen. Abban az esetben, ha a bérlő nem tanúsít megbánást, és vétsége nem helyrehozható, előzetes figyelmeztetés sem szükséges.

Egy megtörtént eset alapján egy hölgy annyira provokáló és agresszív viselkedést tanúsított a szomszédjai iránt, hogy azok a házmesterhez fordultak segítségért. Miután tiszteletlenül viselkedett vele szemben is, azonnali hatállyal felbontották a bérleti szerződését.

Tags: 
-

Legolvasottabb cikkeink

-
Scroll to Top