Csendháborítás Németországban: mihez van jogod, és mihez nincs, ha a szomszéd túl hangos?

Németországban is közkedveltek a kerti partik, grillezés a teraszon vagy hétvégi családi összejövetelek- különösen meleg estéken kerül sor a szabadtéri szórakozásra, azonban ha kihúzódik, és fokozódik a hangulat, könnyen nézeteltérésre kerülhet sor a szomszédokkal.
 
A következő cikkünkből megtudhatod, hogy mik a csendzavarás írott és íratlan szabályai, illetve mihez van jogod, és mihez nincs egy túl hangos szomszéd esetében Németországban.

Csendzavarás a német törvényben

Németországban a csendháborításra a szabálysértési törvény 117-es paragrafusa (§ 117 Ordnungswidrigkeitengesetz) vonatkozik, amely kimondja, hogy szabálysértést követ el az, aki indokolatlanul, illetve jelentős mértékben zajt okoz, és ezzel zavarja a lakóközösséget, vagy egy másik személy egészségét károsítja.

Ez a szabálysértés akár 5000 eurós pénzbírsággal is büntethető, ha a szabálysértőt nem lehet más előírás szerint figyelmeztetni.

Csendidő

Németországban nincs egységesen megállapított csendidőszak, minden tartomány és közösség maga szabja azt meg. Általában a házirend tartalma a mérvadó, és a bérlő a szerződés aláírásakor beleegyezik ebbe.
 

Éjjeli nyugalom

Az európai irányelv meghatározása szerint az éjjeli nyugalom ideje este 22.00 és hajnal 6.00 óra között van, és ebben az időszakban nem szabad a szobai hangerő határértékét (nappal 40 decibel, éjszaka 30 decibel) túllépni.
 
Ellenben Bajorországban a Sörrendelet alapján az éjjeli nyugalom ideje este 23.00 óra és reggel 7.00 óra közötti időszakra esik.

Vasárnap és ünnepnapok

Vasárnap és kötelező ünnepnapokon tilos zajos tevékenységeket folytatni (fűnyírás, fúrás, szerelés, kalapácsolás).

A gyerekek lármázása ellen azonban semmit nem tehetsz, még este 22.00 óra után sem. Ez érvényes a csecsemők hangos nevetgélésére, sírására és toporzékolására is.

 
Bulizás, kerti parti, grillezés

Ha a kerti szülinapi bulit 22.00 óra után is folytatni szeretnéd, kötelességed erről a szomszédokat személyesen tájékoztatni. Ha ezt elmulasztod, újabb vendégekre számíthatsz a rendőrök személyében.
 
A teraszon folytatott grillezés alapvetően megengedett, kivéve, ha a bérleti szerződésben meg van tiltva. A grillezés abban az esetben is probléma lehet, ha a füst a szomszéd ablaka felé száll.

A bérbeadó és bérlő jogai illetve kötelessége

Ha a bérlő életminősége romlik a hangos szomszédok miatt, szólnia kell erről a bérbeadónak. Azonban ha a bérbeadó nem tesz semmit a csendzavarás ellen, a bérlőnek jogában áll bérleti díjcsökkentést kérnie (BGB §536).

A bérbeadó érdeke tehát, hogy a lármázó abbahagyja a csendháborítást, hiszen anyagi hátrányba kerülhet. Abban az esetben, ha a bérleti díj csökkentésére sor kerül, a bérbeadó az elveszített összeget kártérítés formájában visszaigényelheti.

Ha a lármázó bérlő nem hagyja abba a tiszteletlen viselkedést a bérbeadó többszöri figyelmeztetése (Abmahnung) után sem, a bérbeadónak jogában áll a bérlő bérleti szerződését felbontani.

Rendőrség vagy közrendi hivatal?

A csendzavarás első és legfontosabb megoldása, mielőtt eldurvulna a helyzet, a barátságos és megértő személyes megbeszélés. Ha ez nem segít, és a probléma rendszeressé válik, a bérbeadónak kötelessége figyelmeztetni a lármázó szomszédot.

A hivatalok és rendőrség értesítése nagyon súlyos esetekben indokolt, ilyenkor ugyanis feljelentést lehet tenni.

A Polgári Törvénykönyv 1004-es paragrafusa (BGB § 1004) szerint abbahagyási iránti keresetet (Unterlassungsklage) is be lehet nyújtani indokolatlan csendzavarás esetén, amelyben a lármázó aláírásával beleegyezik abba, hogy felhagy viselkedésével, ellenkező esetben szerződésben foglalt büntetés fenyegeti. Ha nem hajlandó aláírni a dokumentumot, peres eljárást indíthatnak ellene.

Mit és meddig kell elviselned Németországban?

1.    Kutyaugatás: maximum 30 perc naponta. Ha a kutya egész nap ugat, figyelmeztetésben kell a gazdát részesíteni. Abban az esetben, ha ez nem segít, a kutyát be kell idomítani. Végső esetben a gazdának meg kell válnia a házi kedvencétől.
2.    Éjszakai zuhanyozás: maximum 30 perc naponta, 10 perc személyenként.
3.    Csecsemősírás: mindig el kell tűrni.
4.    Hangos zene (dobolás): naponta 2 óra.
5.    Buli: 22.00 óra után csak szobai hangerőn.
6.    Lépések zaja: el kell viselni, a magas sarkú cipőn kívül.
7.    Gyerekzsivaj (játszótér, óvoda).
8.    Utcai zaj
9.    Építkezés zaja: ha az építkezés már javában zajlott odaköltözésedkor, el kell viselned, ellenben, ha időközben kezdődött el, díjcsökkentést kérhetsz.

Ez is érdekelhet:

​- Cigizés a teraszon. Megengedett vagy sem? Meglepő bírói döntés...

Forrás: www.focus.de, www.anwalt.org